GENEL

Prensip olarak tüm imalat ve malzeme seçimleri tse ve uygun olarak yapılacaktır.

ELEKTRİK, ELEKTRONİK, TELEFON TESİSATI

Dairelerde akıllı ev sistemi yapılacaktır.

KABA İNŞAAT

Binada kullanılacak olan beton sınıfı asgari TS206 yönetmeliğince C50 veya C60 olacaktır. Bu değer temeller için de geçerlidir

Yapılacak binanın dış cephesinde ısı yalıtımı projesi esas alınacak ve bu projeye uygun malzeme ile dış duvarlar yapılacaktır. (Dış duvarlar YTONG veya bims olacaktır.)

İNŞAAT KALİTE KONTROL ve İŞ GÜVENLİĞİ

İş ve İşçi güvenliği programı esas olmak üzere şantiyede TS8983 yönetmeliğinde belirlenen asgari emniyet tedbirleri alınacaktır.

BİNA GİRİŞİ, KAT HOLLERİ ve MERDİVENLER

Yapılacak kapılar binaya eşya taşımaya uygun büyüklükte genişliği 1 metre yüksekliği 2 metreden az olmayacak dış hava şartlarına dayanıklı olan malzemeler ile tasarlanacaktır. Zemin kaplamaları mermer veya granit olacak

ZEMİN ETÜDÜ VE BETONARME PROJE

Yapı Betonarme Projesi, Bayındırlık ve İskân Bakanlığınca hazırlanan ve 18 Mart 2018 tarih ve 30364 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik hükümleri ile TS500, TS498, TS648 yönetmeliklerine uygun olarak hazırlanacaktır

ASANSÖR

Asansör, sessiz çalışan, çift hızlı, binanın ihtiyacına cevap verecek kapasitede olacak ayrıca Kabinler aynalı ve spot ışıklı olacak. Asansörler engelli vatandaşlarımızın kullanımını kolaylaştıracak özelliklerde tasarlanacaktır. Asansöre Yeşil etiket alınıp ruhsatlandırılacaktır. Deprem sensorlu ve havalandırmalı olacak.

ISITMA, PİS SU, TEMİZ SU, YANGIN VE DOĞALGAZ TESİSATI

Yerden ısıtma projesine uygun, sağlam ve kaliteli malzemelerle yapılacaktır.

OTOPARK

Elektrikli araçlar için şarj istasyonları yapılacak.

ANTRE VE KORİDORLAR

Zeminler 1. sınıf, 60*120 veya 120*240 ebadında seramik yapılacak. Binada kullanılacak tüm seramikler 1. sınıf TSE belgeli Vitra, Kütahya, Çanakkale veya muadili marka olacaktır.

SALON ve ODALAR

Zeminde Yıldız Entegre Çamsan yada muadili yabancı markalardan 1. sınıf 10 mm laminanat parke uygulanacaktır.

Klima

 Her odada klima(Mitsubishi)

BANYO

Banyolarda çamaşır makinesi tesisatı yapılacak. Zeminler ve duvarlar 1. sınıf Vitra, Çanakkale, Kütahya veya muadili Seramik yapılacak. Tüm bataryalar Vitra, Artema veya muadil marka olacak. Banyolara havlupan ısıtma sistemi yapılacaktır.

MUTFAK

Ankastre Set (Ocak, Fırın, Davlumbaz), Siemens, Mielle, Franke marka olacaktır. Mutfak dolapları, mdflam kaplamalı kapak yapılacaktır. Tezgâhlar 2 cm kalınlığında Corian tezgah olacaktır. Evye bataryası Vitra, Artema, Eca veya Franke marka olacak.

KAPILAR

Daire giriş kapıları Sur, Kale veya muadili marka çelik kapı konacaktır. Mutfak ve Salon kapıları camlı diğer odalar camsız modern düz yüzey kapı olacaktır. Kapıların Pervazları geçme sistemli çivisiz 8 cm veya üzeri eninde olacaktır.

PENCERE ve DOĞRAMALAR

Tüm dış pencerelerde şişe cam marka ısıcam kullanılacak pencere doğramaları 1. sınıf Winsa, Egepen, Fıratpen veya muadil marka PVC esaslı malzeme ile yapılacaktır.

KAMERA ve GÖRÜNTÜ SİSTEMİ

Otomasyon sistemine bağlı olarak Güvenlik biriminden görülebilen Bina girişi, kapalı garaj girişi, açık otopark ve bahçeyi görüntüleyen gece görüşlü kamera sistemi konulacak.

JENERATÖR

Binaya elektrik kesildiğinde otomatik devreye giren merdiven, asansör ve hidroforu ve ısınma sistemini çalıştıracak kapasitede jeneratör sistemi konulacak, elektrik mühendisinin projesine uyulacaktır. Jeneratör Aksa marka olacaktır.

BİNA DIŞ CEPHESİ VE ÇATI

Dış Cephe kaplaması; Seramik, alüminyum kompozit panel veya cam giydirme cephe elemanları gibi bakım gerektirmeyen sağlam, konforlu ve yüksek izolasyonlu cephe elemanları olacaktır.

BAHÇE TANZİMİ

Bahçe duvarları sitenin özelliğine uygun standartlarda yapılacak. Apartman girişine bina isminin yazılacağı dekoratif pano yapılacaktır. Bahçe peysajı çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları,dinlenme alanları mimari peysaj projesine uygun düzenlenecek.

SAYAÇLAR

Binadaki tüm dairelerin elektrik ve su sayaçları yerine monte edilerek teslim edilecektir.